Alors que la transition énergétique est au cœur des préoccupations gouvernementales et citoyennes, les aides Anah 2023 s’inscrivent comme une solution concrète pour soutenir les ménages dans leurs travaux de rénovation. L’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose en effet un panel d’aides financières permettant aux propriétaires et locataires de réaliser des économies d’énergie. Zoom sur ces dispositifs et leurs conditions d’attribution.
Qu’est-ce que l’Anah et quelles sont ses missions ?
Créée en 1971, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) est un établissement public placé sous la tutelle du ministère de la Cohésion des territoires. Sa principale mission est d’améliorer le parc de logements existants en France, notamment en aidant les ménages modestes à financer leurs travaux de rénovation énergétique. L’Anah intervient également dans la lutte contre l’habitat indigne et les copropriétés dégradées.
Les différentes aides Anah pour la rénovation énergétique
Pour soutenir les particuliers dans leurs projets de rénovation énergétique, l’Anah propose plusieurs dispositifs d’aide financière, accessibles sous certaines conditions de ressources et selon le type de travaux envisagés.
MaPrimeRénov’
Lancée en 2020, MaPrimeRénov’ est une aide financière à la rénovation énergétique qui fusionne le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Anah. Destinée aux propriétaires occupants et bailleurs, ainsi qu’aux copropriétés, elle permet de financer des travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation ou encore d’audit énergétique. Le montant de l’aide varie en fonction des revenus du ménage et des économies d’énergie réalisées grâce aux travaux.
Le programme Habiter Mieux
Le programme Habiter Mieux est un dispositif spécifique de l’Anah pour aider les propriétaires occupants et bailleurs à réaliser des travaux de rénovation énergétique. Il s’articule autour de deux volets :
- Habiter Mieux Sérénité : destiné aux propriétaires occupants, il finance des travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35%. Les ménages bénéficient également d’un accompagnement personnalisé par un opérateur-conseil.
- Habiter Mieux Agilité : réservé aux propriétaires bailleurs, ce volet soutient les projets de rénovation permettant un gain énergétique d’au moins 25%. Les bailleurs s’engagent en contrepartie à pratiquer des loyers modérés et à louer leur logement pendant au moins neuf ans.
Les conditions d’éligibilité aux aides Anah
Pour bénéficier des aides Anah, il est nécessaire de remplir certaines conditions, notamment en termes de ressources et de nature des travaux. Les principaux critères d’éligibilité sont les suivants :
- Être propriétaire occupant ou bailleur, ou locataire avec l’accord du propriétaire
- Le logement doit être la résidence principale et avoir plus de 15 ans
- Les travaux doivent permettre un gain énergétique significatif
- Les ressources du ménage ne doivent pas dépasser certains plafonds, fixés en fonction de la composition du foyer et de la zone géographique
Il est également important de noter que les aides Anah ne sont pas cumulables avec certaines autres aides publiques, comme le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) ou l’éco-prêt à taux zéro.
Comment demander une aide Anah ?
Pour solliciter une aide Anah, il convient de suivre les étapes suivantes :
- Réaliser un diagnostic énergétique du logement pour identifier les travaux prioritaires
- Vérifier son éligibilité aux différentes aides sur le site officiel de l’Anah
- Constituer un dossier de demande en ligne sur le portail Mon Projet Anah, en joignant les pièces justificatives nécessaires (devis des travaux, attestation sur l’honneur…)
- Attendre la réponse de l’Anah, qui peut accorder ou refuser l’aide en fonction des critères d’éligibilité et des enveloppes budgétaires disponibles
- Si l’aide est accordée, réaliser les travaux dans un délai de trois ans et transmettre les factures à l’Anah pour percevoir le montant de l’aide
Il est conseillé de se rapprocher d’un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour réaliser les travaux, afin de bénéficier d’un accompagnement de qualité et d’optimiser les économies d’énergie.
Quel bilan pour les aides Anah en 2023 ?
Selon les chiffres communiqués par l’Anah, les aides à la rénovation énergétique ont connu un succès croissant ces dernières années. En 2023, le gouvernement prévoit ainsi d’augmenter le budget alloué aux aides Anah, avec notamment une enveloppe supplémentaire pour MaPrimeRénov’. L’objectif est de soutenir encore davantage les ménages modestes dans leurs travaux de rénovation énergétique et d’accélérer la transition écologique du parc immobilier français.
Les aides Anah 2023 s’imposent donc comme un levier incontournable pour accompagner les Français dans leurs projets de rénovation énergétique. Que ce soit grâce à MaPrimeRénov’, au programme Habiter Mieux ou aux autres dispositifs existants, ces aides financières permettent de rendre plus accessibles des travaux essentiels pour améliorer la performance énergétique des logements et réduire les factures énergétiques des ménages. À l’heure où la transition écologique est plus que jamais une priorité, il est essentiel de connaître et de mobiliser ces dispositifs pour contribuer à la préservation de notre environnement.